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發表人 內容
喵小紅
一般會員


註冊時間: 2005-12-02
文章: 50

發表於: 2009-05-12, 16:31    文章主題: 房子車子只給指定人,如何辦理? [引言]

我有一間房子,不想在過世後..給兄弟姊妹平分..

只想給指定的姐姐-------------------------

1. 我應去哪辦理? 律師嗎? 名間公證?

2. 如何辦理? 要帶什麼? 準備什麼? 費用呢?

3. 我活著怎樣知道有效? 過世後,指定人要怎做?

4. 車子這種動產呢? 又要如何做?

~謝謝 ~
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威士比工人
一般會員


註冊時間: 2003-07-07
文章: 404
來自: http://www.pshuang.cc/#axzz1qmEYIRjW

發表於: 2009-05-13, 18:22    文章主題: [引言]

遺產要給特定的人可以寫遺囑

若是過世時大家沒意見就沒問題
但是若有人不同意,主張要分錢的話,就必須給他「特留份」。

註1:
「特留份」:應繼份的一半。
「應繼份」:指1/繼承人人數

所以一定要特定給某人的話可以:
A 將房子信託登記給可信任的人,要他未來在你過世時將房屋過戶給姊姊;
B 現在就過戶給姊姊。

註:
信託簡單說就是「託付」某個東西給「信得過的人」
國外電影上常常演律師在人過世時公開朗讀遺囑,處理遺產
有的是擔任遺囑執行人,有的就是信託財產受託人。
現在台灣信託的觀念慢慢通行起來,有些銀行都有辦理信託業務,
也就是可以受託登記。電影上演的都是父母怕錢給小孩會造成他不努力,
所以定好某種條件,例如小孩成年、或娶親、或成功成立一間公司時,
要求受託人才可以把財產給他就是典型的例子。
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威士比工人
一般會員


註冊時間: 2003-07-07
文章: 404
來自: http://www.pshuang.cc/#axzz1qmEYIRjW

發表於: 2009-05-13, 18:29    文章主題: [引言]

要寫遺囑就自己親筆寫下來,收到抽屜就好。
怕過世沒有人知道有遺囑,也可以交一份給朋友。
怕自己寫的不一定正確,可以請律師幫忙審閱、見證、甚至代筆

要辦信託,就要寫信託契約,
這契約是信託人與受託人間的契約,費用條件都在上面,
銀行應該有固定版本,但是比較不彈性,
要委託律師做受託人的話也都可以個別討論。

因為信託或是生前過戶都可以直接過戶,生前都可以看得到。

車子也是相同的作法。
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